الثلاثاء , 22 سبتمبر 2020
الرئيسية / تسديد القروض البنكية / تسديد القروض العقارية .. أوثق 5 جهات تنهي إجراءاتك من المنزل

تسديد القروض العقارية .. أوثق 5 جهات تنهي إجراءاتك من المنزل

.
.

أفضل متخصصين بمجال (سداد القروض وتعثرات سمه) لديهم مكتب رسمي يعمل بالمجال منذ مدة طويلة، متخصصين بتنفيذ خدماتهم للموظفين الحكوميين فقط هم:

لكنهم لا يقومون بخدمة التحويل من بنك لبنك، ولا استخراج قرض عقاري، ولا يستطيعون مساعدة من عليه ايقاف خدماتهم:

جهة أولى 👇
تواصل مع عبدالعزيز بالضغط هنا
جهة ثانية 👇

تواصل مع أبو راكان بالضغط هنا

أما من يبحث عن معلومات وتفاصيل تفيده بهذا المجال فإننا نسرد لكم أدناه المعلومات التي نأمل ان تفيدكم وتشبع تطلعاتكم:

ما هي شروط تسديد القروض العقارية ؟

حديثنا اليوم عن تسديد القروض العقارية الذي يمكنك استغلاله في شراء المنزل المرغوب فيه أو ترميم العقار القائم دون الانتظار لتوفير المبلغ بأكمله.  كما يمكن امتلاك عقار لقضاء وقت الإجازة أو الاستثمار في قطاع العقارات للحصول على أفضل عائد على الاستثمارات. ولكي يسعك فهم الموضوع نبدأ بتعريف القروض بشكل عام ثم القروض العقارية بشكل خاص كأحد أنواع القروض.

القرض هو عقد تم توقيعه بين طرفين، يُسمح بمقتضاه للمقترض الحصول على أموال من الطرف الثاني وهو المقرض، وذلك مقابل دفع فائدة في صورة مبلغ من المال بالإضافة إلى مبلغ القرض الأصلي، ويلتزم على المقترض إعادة كامل المبلغ إلى المُقرض في نهاية مدة العقد بالإضافة إلى قيمة الفائدة.

وقد يكون سعر الفائدة متغير أو ثابت، ويتضمن أيضًا حجم وتواريخ المدفوعات التي تقدم للمقرض، ويلزم أن يكون العقد بين الطرفين وجود تاريخ استحقاق القرض والفائدة كنسبة من المبلغ الذي حصل عليه المقترض،  وللقروض عدة أنواع منها القرض العقاري والقروض الاستهلاكية والتجارية والصناعية وقروض البناء، وتوفر القروض السيولة للشركات والأفراد، وبالتالي فهي جزء ضروري من النظام المالي.

 

شروط القروض العقارية
شروط القروض العقارية

 

شروط القروض العقارية

يجب على الزبون أن يتوفر على رصيد بنكي بطبيعة الحال، كما يجب أن يتوفر على عمل، بالإضافة إلى سنة على الأقل من مزاولة نشاطه المهني بنفس الشركة، بالإضافة إلى قيمة الراتب الذي يحصل عليه.

كما يتوجب على الراغب من الاستفادة من القرض أن تكون له سيرة  حسن مع البنوك، حيث تقوم ببحث شامل حول إذا كان هذا الشخص يتوفر على قرض في شركة أخرى، و هل يلتزم بدفع الأقساط في الوقت المحدد لها.

كما تقوم بإجراءات روتينية أخرى، كالتطلع على قيمة الشركة التي يعمل بها الراغب من الاستفادة من القرض، حيث كلما زادت قيمة الشركة، تزيد فرصة منحه القرض.

ضمان القروض

يشير مفهوم ضمان القرض في المجال المالي إلى وعد يقطعه أحد الأطراف (الضامن) على نفسه لضمان الالتزام بسداد قرض المقترض في حالة ما إذا تخلف المقترض عن الدفع. وقد يكون هذا الضمان محدودًا أو غير محدود، مما يجعل الضامن مسؤولًا فقط عن جزء من القرض أو القرض بأكمله.

وتحظى الرهون العقارية التي تشتمل على ضامن بشعبية كبيرة بين صغار المقترضين الذين لا يملكون وديعة كبيرة محفوظة وفي حاجة لاقتراض قيمة العقار بالكامل لشراء ممتلكات. وبشكل عام، سيحرص البعض على توفير ضمان للمقرض يمكن من خلاله تغطية أي نقص في حالة التخلف عن الدفع.

 

تعريف القروض العقارية

ويعرف  القرض العقاري بأنه من أهم الأدوات المستخدمة للحصول على الممتلكات العقارية دون الحاجة إلى دفع كامل المبلغ، وتستخدم القروض العقارية من الأفراد والشركات لإجراء عمليات الشراء العقارية، ويلتزم المقترض بتسديد كامل المبلغ عن طريق مجموعة من المدفوعات محددة القيمة، ويقوم المقترض بسداد قيمة القرض مضافًا إليه الفائدة المحددة بالعقد، ومن المعروف عن القرض العقاري أنه في حالة عدم سداد المقترض للأقساط المتفق عليها، فمن حق المقرض الحصول على العقار مقابل الأموال المدفوعة.

 

 

تعريف القروض العقارية
تعريف القروض العقارية

 

أنواع القروض

القروض التجارية

واحدة من الأكثر شهرة بين انواع القروض هي القروض التجارية، وهي قروض تقدم لأصحاب المشاريع وخاصة المشاريع الصغيرة، ويمكن أن يكون القرض قبل بدء المشروع أو في بدايته أو لتحسين وضع المشروع بشكل عام، ويكون المشروع بحد ذاته ضماناً جيداً في بعض الأحيان للجهة المقدمة للقرض، بالإضافة إلى كفلاء موظفين يضمنون تسديد القرض في حال تخلف المقترض عن الدفع.

 

القرض الشخصي

قرضٌ يستخدمه المقترض في أمور شخصية ويشبه الدين، ويتم تسديده عن طريق أقساط حسب الجهة المقدمة للقرض، ويمكن تسديد القرض العقاري دفعة واحدة وغالبًا ما يحتاج إلى ضمانات، مثل وجود راتب شهري للمقترض، أو وجود كفلاء يدفعون بالنيابة عنه في حال التخلف أو يمكن أن يكون الضمان عقار معين يتم بيعه في حال التخلف عن الدفع.

ربما تفيدك قراءة: تعرف على حجم القروض الشخصية

 

تسديد القرض العقاري دفعة واحدة
تسديد القرض العقاري دفعة واحدة

 

القرض الطلابي

عبارة عن قرضٍ يقدم للطلاب على شكل مبلغ مالي واحد كبير، ويكون السداد عن طريق أقساط مخففة تناسب الطلاب، أو يكون راتب شهري يُقدَّم للطالب لمساعدته في تغطية تكاليف الدراسة، ويسدد وفق شروط تختلف باختلاف الجهة المقدمة للقرض.

القرض العقاري

هي القروض التي تقدمها بعض البنوك لتساعد المواطنين في شراء العقارات التي لا يمكنهم دفع سعرها دفعة واحدة، حيث يقوم القرض بتسديد سعر العقار، بينما يقوم المشتري بدفع أقساط للبنك لتسديد القرض له، ويحصل المقترض على ملكية العقار، وفي حال تخلف المشتري عن تسديد القرض العقاري كاش، فهو سيعرض العقار للخطر وقد يتسبب في بيعه، ولذلك تسمى هذه القروض بقروض الرهن العقاري.

 

تسديد القرض العقاري كاش
تسديد القرض العقاري كاش

 

قروض المحاربين القدامى

وهي قروض تقدمها المنظمات المسؤولة عن المحاربين القدامى لهم ولأسرهم، وهي عبارة عن تقديم قرض مالي أو تقديم مساعدة في الحصول على قرض مالي أعلى من الجهات المقدمة للقروض وفق ضمانات تقدمها المنظمة نفسها.

قرض تسديد الديون

وهو قرض يهدف إلى تسهيل عملية تسديد الديون، حيث يسدد القرض ديون البطاقة الائتمانية، ويتم دفع القرض عن طريق أقساط أقل حدة من دفع الديون بشكل مفرد، وبفائدة أقل وأقساطٍ شهريةٍ أخف.

قرض السيارة

واحدٌ من أنواع القروض لمساعد المقترض في شراء سيارة، ويكون التسديد حسب الاتفاق بين الطرفين وغالبًا أقساط شهرية، والتخلف عن الدفع يعرض ملكية السيارة للخطر، حيث يمكن للجهة المقدمة للقرض بيعها أو استرجاعها، ويكون هذا القرض مقدمًا إما من أحد البنوك أو من وكالة بيع السيارات، وبالرغم من كون عروض الوكالات أفضل من البنوك إلا أن فائدتها أعلى.

 

افضل البنوك في القروض العقارية

تعد البنوك هي خير وسيلة للاقتراض ونرشح لك  أفضل البنوك في مجال التمويل العقاري ولكن هناك عوامل يجب النظر اليها عند الاقتراض منها:-

مقارنة برامج التمويل العقاري

هناك العديد من الخيارات التمويلية المتاحة لدى البنوك وشركات التمويل في المملكة، ويفضل أن تقوم بالمقارنة بين هذه الخيارات لانتقاء افضل القروض العقارية من حيث التكلفة والمميزات التي يوفرها.

 

 

افضل القروض العقارية
افضل القروض العقارية

 

الرّسوم المُطبّقة

تتقاضى البنوك والجهات التمويلية بعض الرّسوم على معاملات القروض العقارية، فهناك الرّسوم الإدارية؛ و التي يتم فرضها لقاء القيام بالإجراءات اللازمة للموافقة على التمويل، وقد حددتها مؤسسة النقد العربي السعودي بنسبة لا تزيد عن 1% من قيمة التمويل العقاري بحد أقصى 5000 ريال سعودي، أيهما أقل.

وهناك أيضاً رسوم السداد المُبكِّر، والتي تتقاضاها الجهات التمويلية عندما يقرر المستفيد من القرض سداد كامل المبلغ المتبقي من التمويل العقاري قبل استحقاقه، حيث تبلغ 3 شهور من تكلفة الأجل للتمويل.

فترة القرض

تمتد فترةُ التمويل العقاري الذي تُقدمه معظم البنوك ما بين 15 و30 سنة، وهي الفترة التي سيتمّ خلالها سداد أقساط التمويل مضافاً إليه التكلفة. وكلما كانت فترة التمويل أطول كلما كانت تكلفة التمويل أكبر، حيث أنّ نسبة الفائدة تُحتَسبُ على عدد السنين. لذا يجب اختيار فترة تمويل مناسبة بحيث لا تكون قصيرة حتى لا تقع بمشاكل التعثر، أو طويلة دون مبرر.

معدّل الفائدة

تعتمدُ أسعار الفائدة على القروض العقارية على حجمِ وفترة التمويل والجدارة الائتمانيّة للمُتقدِّم. وهناك طريقتان لاحتساب معدّل الفائدة هما: النسبة الثابتة، وهي عبارة عن هامش ربحٍ ثابت ومعلوم طوال فترة التمويل العقاري، أي أنّ تكلفةَ التمويل العقاري تكون بمعدّلٍ ثابت ومعلوم طوال فترة التمويل.

والنسبة المتغيّرة، وهي نسبة الفائدة التي تتغير إذا تغيّر مؤشر الفائدة الأساسي المرتبط بها، أو إذا ارتفعت تكلفة الإقراض لدى الجهة المُقرضة. وعادةً ما ينص العقد على العوامل التي تؤثر على نسبة الفائدة ومدة تطبيقها والحالات التي تستوجبُ إعادة تقييمها. وقد يؤدي وجودَ اختلافٍ طفيف في معدلات الفائدة بين تمويل وآخر إلى تفاوتٍ كبيرٍ في تكلفة ومخاطر التمويل.

حاسبة التمويل

تُساعِدُك حاسبةُ التمويل العقاري على معرفة أقساط السداد الشهري للتمويل العقاري الذي ترغب في الحصول عليه، بالإضافة إلى معرفة التكلفة الفعلية لشراء العقار بعد الحصول على التمويل.

 

 

حاسبة التمويل
حاسبة التمويل

 

ربما تفيدك قراءة: أفضل طريقة تمكنك من استخراج قرض بدون تحويل راتب

الدُفعة المُقدّمة

كلّ شخصٍ يرغب في الحصول على تمويلٍ عقاري يجب أن يتوافر لديه مبلغ الدُفعة المُقدَّمة. وقد خفّضت مؤسسةُ النقد العربي السعودي قيمة الدُفعة المُقدَّمة من 15% إلى 10% من قيمة المسكن الأول للمواطنين وذلك بمساعدةِ وزارة الإسكان لتذليل الصعوبات التي تواجه المواطنين لامتلاك منزل الأحلام، وبهدف دعم نمو قطاع التمويل العقاري انسجاماً مع رؤية المملكة 2030 بما يخدمُ المواطن ويلبي احتياجات السوق دون المساس باستقرار القطاع المصرفي أو التوازن المالي للقطاع.

الجدارة الائتمانية

عند التقدّم للحصول على تمويلٍ عقاري من أحد البنوك أو إحدى الجهات التمويليّة، يقومُ الموظف المختص لدى تلك الجهات بطلبِ تقريرِ عن سجلك الائتماني من مؤسسة النقد العربي السعودي وذلك بعد حصوله على موافقة خطيّة منك. وفي حال خلو تقريرك الائتماني من أيّ تأخيرات في السداد أو مشاكل التعثر، عندها ستكون فرصتك كبيرةً في الحصول على تمويلٍ عقاري بأقل تكلفةٍ ممكنة. وستكونُ فرصتك ضعيفةً جداً أو ستحصل على التمويل بتكلفةٍ مرتفعة في حال كانت جدارتك الائتمانيّة قد تعرّضت في السابق لمشاكل التعثر أو التأخر في السداد.

ما هو افضل تمويل عقاري؟

هو ذلك الذي يضمن اقل هامش ربح تمويل عقاري، وأطول مدة ممكنة، وأقل استقطاع.

هناك العديد من العوامل التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار إذا كنت ترغب في الحصول على أفضل تمويل عقاري مثل الدفعة المقدمة، وفترة القرض، والجدارة الائتمانية، ومعدل الفائدة، والرسوم المطبقة، ومقارنة برامج التمويل العقاري لتختار منها ما يناسبك.

طريقة حساب القرض العقاري تكون كالتالي:

يجب عليك إدخال إجمالي ثمن الوحدة العقارية، والدفعة المقدمة التي يتم سدادها، ومعدل الفائدة، ومدة قرض التمويل العقاري. بعد القيام بتلك العملية، سيظهر لك مبلغ قرض التمويل العقاري وقيمة الدفعة الشهرية للقرض. الآلة الحاسبة تقوم بحساب تمويل عقاري بشكل تقريبي، فإذا كنت ستقوم بذلك أون لاين، فعليك إدخال بعض البيانات الخاصة بك مثل نوع التمويل، وبرنامج التمويل، وصافي الدخل الشهري.

قرض عقاري من البنك الاهلي

الشروط:

  • الدخل الشهري: يحدد وفقا الإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقاري مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.
  • السن: أن لا يقل سن المستثمر عن 21 عاما في تاريخ منح التمويل ولا يتعدى عن 60 عاما لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما اقرب.
  • عمر القرض: الحد الأقصى 20 سنة
  • قيمة الوحدة: يحدد من قبل صندوق التمويل العقاري وفقا للإعلان المعلن.
  • الدفعة المقدمة: 20% من سعر الوحدة وفقا والتقييم وبحد أقصى 40%.
  • قيمة التمويل مقارنة بسعر الوحدة : حتى 80% من قيمة الوحدة وفقا للتقييم.
  • نسبة عبء الدين: يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري وفق الشروط.

 

 

قرض عقاري من البنك الاهلي
قرض عقاري من البنك الاهلي

 

المصاريف والعمولات:

  • لا يتم تحميل العميل بأي مصاريف (مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانا)
  • وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي
  • عمولة سداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة في هذا الشأن.
  • عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع
  • مستندات أولية:
  • صورة بطاقة الهوية
  • شهادة قيد للذكور والإناث
  • إيصال مرافق حديث

بنك سامبا القروض العقارية

يقد البنك خدمة الاقتراض العقاري لشراء فيلا بيت قيد الإنشاء من اختيارك أو أكمل بناءها وسدد على مدى يصل إلى 30 عاماً. والحد الأقصى للتمويل يصل إلى 5 ملايين ريال سعودي

الشروط الواجب توافرها:

  • أن يكون سعودي و لا يقل عمره عن 22 عام
  • أن يعمل لدى جهة حكومية أو شبه حكومية أو خاصة معتمدة في سامبا
  • أن لا تقل خدمة الموظف لدى جهة العمل عن عام واحد
  • أن لا يقل الدخل الشهري عن 5000 ريال
  • مستندات إثبات دخل

 

بنك سامبا القروض العقارية
بنك سامبا القروض العقارية

انواع التمويل العقاري

تعتمد طريقة التمويل العقاري على نوع التمويل وهناك نوعين من أنواع التمويل تتعامل بهم البنوك والشركات في السعودية، يعتبر أكثرهما انتشاراً هما نظام المرابحة ونظام الإجارة. وتختلف حسب رغبة العميل وحسب مطابقته لشروط كل نوع منها كالآتي:

صيغة الإجارة: 

تقوم شركة التمويل أو البنك بشراء العقار ثم تأجيره على العميل مع الوعد بالتمليك نهاية فترة التمويل، ويقوم العميل بدفع دفعة إيجاريه مقدمة وبقية الدفعات خلال فترة التمويل. ويكون سعر الفائدة في هذا النوع متغير حسب مؤشر السوق سنوياً وفيه يسدد العميل قرضه على أقساط تتغير في قيمتها وفق سعر الفائدة السائد صعودا وهبوطا لذلك من الصعب تحديد أقل نسبة ربح للتمويل العقاري.

صيغة المرابحة: 

تقوم شركة التمويل أو البنك بشراء العقار ثم بيعه على العميل، ويدفع العميل جزء من ثمنه كدفعة أولى، ويُدفع بقية المبلغ على دفعات متقدمة طوال فترة التمويل، وتكون فيه سعر الفائدة ثابتة وهو ما يسمى تمويل بالرهن العقاري.

 

صيغة المرابحة
صيغة المرابحة

تجارب القروض العقارية

من خلال تجارب جميع من اتجه للاقتراض هناك بعض ما اطلقوا عليه ايجابيات وسلبيات القروض العقارية نلخصها لكم في الاتي:

توسيع استثمار المقترض: يتيح للمقترض أن يقوم باستثمار عقاره داخل عقار آخر أكبر كما يتاح له بدء مشروعه الخاص من خلال تمويل المشاريع الصغيرة  مما يضع له بند قوى داخل بنود النجاح.

سلبيات القرض بضمان عقار: في حالة حدوث خسارة للمشروع الاستثماري القائم من رأس مال القرض سيتم الاستحواذ علي العقار، مما سيتسبب في خسارة رأس المال بالكامل.

أيضا من السلبيات أنه إذا كان المقترض لم يضع خطة جيدة لإقامة مشروعه الخاص أو إدارة استثماره فسيؤدى هذا لخسارة كبيرة خصوصًا لمن يقوم بتحويل الراتب الشهري بشكل مباشر للبنك.

من سلبيات القرض بواسطة بنوك تعطى قروض بضمان العقار أنه عند عدم الالتزام بالدفع يحق للبنك التحفظ على العقار مما قد يلحق الضرر بمن حولك وليس بك فقط.

حكم الاقتراض العقاري

إنه يجوز شرعًا أخذ تمويل عقاري من البنك، يموِّل فيه البنكُ شراءَ العقار ولا يسمى حينئذٍ قرضًا؛ لأن ذلك يسبب لَبسًا مع قاعدة “كل قرض جَرَّ نفعًا فهو ربا”.

 أن ما يتبعه البنك من فكرة التمويل العقاري من أن يعطي مواد إنتاج بـ100 ألف ثم يأخذ هذا المبلغ من العميل 120 ألف جنيه وهذا لمن يريد أن ينشئ مشروعًا، فهذه الصورة تكون الأفضل من أن يعطي البنك للعميل قرضًا ثم يحصله منه بزيادة، فهذه الطريقة يكون بها شيء من الربا.

 أن هناك من يلتبس عليه الأمر فيأخذ قرضًا من البنك بـ100 ألف ثم يسدده 120 ألفا فهذه الحالة تكون ربا، ولكن جاءت فكرة التمويل العقاري وهى أن البنك يقوم بشراء مواد إنتاج بـ100 ألف ويبيعها للعميل ويأخذ منه 120 ألفا فهذه الحالة تُعد من باب البيع المؤجل لأن السلعة هنا توسطت الثمنين وهما ثمن الحال وثمن المؤجل، فإذا أخذ العميل تمويلا عقاريا فستكون هذه المعاملة أشبه بالبيع المؤجل وليس بالقرض.

 

 

بنوك تعطى قروض بضمان العقار
بنوك تعطى قروض بضمان العقار

 

مشاريع صغيرة ناجحة للشباب

المشاريع الترفيهية الصغيرة

انشاء بلايستيشن صغير مكون من جهازين أو ثلاثة فقط ربما لا يكلف الكثير من المال، وادخال شريك اضافي في مثل هذا المشروع لزيادة عدد الاجهزة يعد افضل، وفي النهاية يمكن تحقيق ارباح كبيرة خصوصًا في حال اختيار موقع مناسب، كذلك مشروع طاولة البلياردو والبنج بونج يعد من المشاريع الترفيهية الغير مكلفة، ايضًا توجد مشاريع صغيرة ناجحة للشباب في المجال الترفيهي تنظيم الرحلات الجامعية وصالة لعب الاطفال وغيرها.

 

مشاريع استثمارية في الزراعة والانتاج الحيواني

ومن أفضل من الشباب لكي يزرع ويحصد ويبيع ويربح، فالشباب يملكون الصحة والمجهود الوفير وهذا ما تحتاجه المشاريع الزراعية والحيوانية بالإضافة إلى الخبرة التي يمكن اكتسابها بسرعة من خلال ممارسة العمل ومخالطة المتمرسين، فعلى سبيل المثال يمكن للشاب ان يستغل سطح المنزل في الزراعة وبيع الانتاج، أو يمكنه استئجار أرض زراعية ليزرعها بسعر رخيص ليزرعها بيديه ويبيع المحصول في نهاية الموسم ليربح المال.

أو يمكنه التفكير فيما هو أبعد ويستثمر مبلغ بسيط (إذا توافر) في استصلاح ارض صحراوية وبعد العمل والشقاء سيحصد الجائزة وهي أرض تنتج مختلف الثمار ويمكن بيع محصولها بالألاف في نهاية كل موسم.

أيضًا يمكن للشباب أن يقوموا بتربية الحيوانات المختلفة بدء من الدجاج والأرانب  والحمام مرورا بالماعز والخراف والفراخ الرومية وصولًا إلى المواشي والنعام (بكميات محدودة بالطبع)، فمشاريع الإنتاج الحيواني تمتاز بالربحية العالية إلا أنها تحتاج إلى جهد واكتساب خبرات ويجب التنويه هنا على اهمية دراسة مشروع الإنتاج الحيواني.

 

 

دراسة مشروع
دراسة مشرو

 

مشاريع التعبئة والتغليف

فكرة مشاريع التعبئة والتغليف تقوم على أساس شراء المنتجات في شكائر تزن ٥٠ أو ١٠٠ كجم (على حسب نوع المنتج) بسعر الجملة، ليتم اعادة تعبئتها في أكياس صغيرة لا تزيد عن الكيلو الواحد، ومن ثم يتم بيعها للمحلات أو العملاء النهائيين بأسعار أعلى تضمن تحقيق ربح جيد، ومن المؤكد أن مصانع التعبئة والتغليف الآلية والنصف آلية تعمل بطاقات إنتاجية مرتفعة، لذا فإنها تحقق ارباح مرتفعة، اما انت كشاب لا تمتلك رأس مال كبير فيمكنك شراء كمية محدودة من منتج غذائي معين مثل البقوليات أو البهارات أو السكر لتعمل على تعبئتها يدويًا بالاعتماد على ملعقة وميزان صغير ومن ثم تبيع للزبائن من حولك أو للمحلات.

تقديم دروس خصوصية في المنزل

حسب رأيي الشخصي أعتبر هذه الفكرة من مشروع تجاري ناجح جدا للشباب عامة سواء المتزوج أو العازب، وتقديم مثل هذه الخدمة يعتبر من أهم المشاريع المربحة للشباب؛ إذ يعتمد الكثير من الآباء على دعم أولادهم من خلال حرصهم على أن ينالوا دروس خصوصيّة إضافيّة خارج المؤسسة التعليمية، وينبغي على الشباب أن تستغل هذه الفرصة لتحقيق أرباح جيدة في أسرع وقت وبأقل التكاليف وتحقيق مبالغ جيدة كل شهر من المنزل.

صناعة العطور

مشروع يخص الشباب حديثي الزواج بامتياز، حيث بإمكانهم صناعة العطور يدويا ومن المنزل والعمل على بيعها وتسويقها من خلال القنوات التسويقية المعروفة، هذه الصناعة تحقق أرباحا جيدة.

مغسل سيارات

خدمات من قبيل غسيل السيارات وتنظيفها يعد من الأشياء الضرورية لأصحاب السيارات ووسائط النقل المختلفة، إذ من الضروري تنظيف السيارة بين فترة وأخرى، بالإضافة إلى توفير المواد اللازمة من زيوت السيارات ومواد التلميع والتنظيف. قد يتطلب هذا النوع من المشاريع بعض الخبرة ولكن هذا ليس بالأمر الصعب إذ يمكن توظيف الشخص المناسب ذوي الخبرة بهذا الأمر لمساعدتك على إدارة المشروع، أو يمكن أن تجد مكان مناسب لتعلمها.

الصالون النسائي

يعتبر مشروع الصالون النسائي أو ما يسمى بالكوافير من أنجح المشاريع الصغيرة في السعودية ويعود هذا النجاح إلى اهتمام المرأة السعودية بمظهرها وحفاظها على جمالها وبحثها عن الأناقة والتميز، وتكون الأيدي العاملة في هذا المشروع من النساء لأن المجتمع السعودي مجتمع محافظ على العكس من بعض الدول التي تسمح للرجال بالعمل في هذه المهنة، وتتوافد النساء على هذه الصالونات قبل الأعياد والمناسبات وفي حفلات الزفاف وفي الاحتفالات، وتتخصص هذه الصالونات  بتصفيف الشعر والصبغة والنقش بالحناء بالإضافة إلى بيع العطور والمكياج.

 

وبهذه المقالة نكون قد قدمنا إليك عزيزي القارئ طرق تسديد القروض العقارية وتعرفنا على أنواع القروض بالإضافة إلى تجارب في القروض العقارية وأحكام تلك القروض.

 

 

 

 

المصدر: سداد القروض البنكية

عن سداد القروض البنكية

شاهد أيضاً

سداد متعثرات سمه واستخراج قرض

أشهر 4 خبراء لسداد متعثرات سمه واستخراج قرض في السعودية

. أفضل جهتين متخصصات بمجال (سداد القروض وتعثرات سمه) لديهم مكتب رسمي يعمل بالمجال منذ …

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *